點交是什麼？
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簡單回答
點交是案件符合條件時，得標人可依法向執行法院聲請，由法院依程序協助取得房屋的實際占有。
白話說明
買到房屋所有權，和實際進入房屋使用，是兩個不同階段。法院公告記載「點交」，通常代表得標人繳清價金並取得相關文件後，可以依規定向原執行法院聲請，由法院進行後續占有移轉程序。
點交不代表得標當天就能直接拿到鑰匙。法院仍需依程序通知相關人員、安排執行，如果占用人提出租約或其他權利主張，也可能需要先調查處理。
此外，還要確認公告所說的點交範圍，是整間房屋、部分建物，還是只有特定土地或建物。實際內容仍以個別拍賣公告為準。
新手先知道
- 點交是法院依程序協助移轉實際占有。
- 得標不等於當天立即交屋。
- 點交範圍要以法院公告為準。