法拍屋是什麼？

白話說明

法拍屋並不是一種特殊建築，而是房屋或土地因債務問題進入法院強制執行程序，再由法院依法公開拍賣。任何符合公告資格的人，都可以依規定準備投標書及保證金參加投標。

法拍屋和一般房屋最大的不同，是出售人不是屋主，而是由法院依固定程序辦理。拍賣日期、底價、保證金、標的範圍、使用情形及是否點交等內容，通常會記載在法院拍賣公告中。

對第一次接觸法拍屋的人來說，先知道它是一種合法、公開的購屋方式即可。真正決定是否適合購買時，仍要回到每一個案件的價格、屋況、占用及權利內容個別判斷。