一拍、二拍、三拍有什麼不同？

白話說明

法院第一次公告拍賣時，市場上通常稱為「一拍」。如果一拍沒有拍定，法院可能依法進行第一次減價拍賣，也就是俗稱的「二拍」；二拍仍未拍定時，可能再進行第二次減價拍賣，也就是俗稱的「三拍」。

後一拍的底價通常會比前一拍低，但實際底價及降幅要以最新法院公告為準，不能認定每次一定是固定折數。

拍次越後面不代表一定越划算。底價下降後，可能吸引更多人競標；而點交、占用、租約、持分及屋況等條件，通常也不會因為進入下一拍就消失。